機(jī)器轟鳴,、車輛穿梭,。在遼寧沈陽生產(chǎn)服務(wù)型國家物流樞紐（近海園區(qū)）項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場，工人們正搶抓工期,，緊張施工,。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資2.17億元,，于去年9月正式開工，預(yù)計(jì)今年10月底完成全部建設(shè),。
遼寧近?？毓杉瘓F(tuán)董事長任義告訴記者,，該項(xiàng)目建成后將發(fā)揮沈陽中歐班列的公鐵海多式聯(lián)運(yùn)功能，解決沈陽綜合保稅區(qū)近海園區(qū)國際大宗商品倉儲,、物流,、集散等關(guān)鍵性問題，助力沈陽融入“一帶一路”建設(shè),，擴(kuò)大對外開放平臺通道,。
“在項(xiàng)目謀劃階段，國開行就為我們做了融資輔導(dǎo),，統(tǒng)籌沈陽中歐班列,、物流樞紐等資源，對接專項(xiàng)政策,，趕在開工前完成了1.29億元專項(xiàng)貸款授信,，目前已累計(jì)投放0.5億元，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供了重要資金支持,?！比瘟x說。
2023年7月,，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》,。今年1月30日，沈陽市和平區(qū)上河灣村城中村改造項(xiàng)目被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部納入全國第一批超大特大城市城中村改造專項(xiàng)借款項(xiàng)目清單,，項(xiàng)目獲得國家開發(fā)銀行遼寧省分行發(fā)放的全國首批,、東北首筆城中村改造專項(xiàng)借款1123萬元。
“城中村改造有利于消除城市建設(shè)治理短板,、改善城鄉(xiāng)居民居住環(huán)境條件,、擴(kuò)大內(nèi)需、優(yōu)化房地產(chǎn)結(jié)構(gòu),?！焙推絽^(qū)人民政府副區(qū)長劉惠斌介紹，和平區(qū)上河灣村城中村改造項(xiàng)目總投資約9.38億元,，其中項(xiàng)目資本金約1.88億元,，國開行專項(xiàng)借款7.5億元，主要對原有村落進(jìn)行拆除新建式改造,，改善村民生活條件,，進(jìn)一步完善區(qū)域功能布局。目前,，該項(xiàng)目正在對村民開展征收補(bǔ)償工作,，安置房建設(shè)的前期工作也在有序推進(jìn)。
保障性住房建設(shè),、城中村改造,、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”,，是我國適應(yīng)房地產(chǎn)供求關(guān)系重大變化，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式打出的“組合拳”,。遼寧加快織密“三大工程”資金“保障網(wǎng)”,，為項(xiàng)目建設(shè)提供“源頭活水”。
國開行遼寧省分行成立服務(wù)支持“三大工程”工作專班,，集中優(yōu)質(zhì)資源保障服務(wù)遼寧“三大工程”項(xiàng)目落地實(shí)施,。“在城中村改造方面,，我們充分發(fā)揮開發(fā)性金融優(yōu)勢作用,，提供全過程專業(yè)化融資融智服務(wù)?！眹_行遼寧省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人說,，“一方面配合政府做好頂層設(shè)計(jì)，梳理業(yè)務(wù)流程,、統(tǒng)一工作標(biāo)準(zhǔn),，形成全市‘一盤棋’；另一方面制定融資基礎(chǔ)工作指引,，全程參與項(xiàng)目論證篩選和方案編制,，助力地方申報(bào)項(xiàng)目，保障項(xiàng)目可持續(xù)實(shí)施,。”
資金是項(xiàng)目建設(shè)的“源頭活水”,。遼寧積極引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)與地方政府加強(qiáng)合作,，搶抓政策落地時(shí)機(jī)，持續(xù)豐富銀政合作工具箱,，集中資源,，提升合力，保障中央政策落地見效,。中國人民銀行遼寧省分行充分發(fā)揮結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具作用,，引導(dǎo)政策性開發(fā)性銀行用好新增抵押補(bǔ)充貸款額度，加大信貸支持力度,，為“三大工程”項(xiàng)目提供低成本資金支持,。今年一季度，遼寧全省累計(jì)投放城中村改造專項(xiàng)借款和“平急兩用”專項(xiàng)貸款共17.9億元,。
